一套房的稅是開發(fā)商交嗎

一套房的稅主要由買房個人來承擔，但房地產開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等，具體如下：1、增值稅：執(zhí)行一般計稅法的，應交增值稅=銷項稅-進項稅.銷項稅=含稅價÷（1+11%）×11%執(zhí)行簡易計稅法的，應交增值稅=含稅價÷（1+5%）×5%。2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%。3、預交企業(yè)所得稅：含稅價÷（1+11%）×10%×25%。4、預繳土地增值稅：含稅價÷（1+11%）×2%。5、印花稅：合同總價的萬分之五。6、城鎮(zhèn)土地使用稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據，按規(guī)定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。

一套房的稅主要由買房個人來承擔，但房地產開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等，具體如下：1、增值稅：執(zhí)行一般計稅法的，應交增值稅=銷項稅-進項稅.銷項稅=含稅價÷（1+11%）×11%執(zhí)行簡易計稅法的，應交增值稅=含稅價÷（1+5%）×5%。2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%。3、預交企業(yè)所得稅：含稅價÷（1+11%）×10%×25%。4、預繳土地增值稅：含稅價÷（1+11%）×2%。5、印花稅：合同總價的萬分之五。6、城鎮(zhèn)土地使用稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據，按規(guī)定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。