1、住宅和公共建筑的定義:
住宅一般為私人性質(zhì)的,又稱為住房,宅院,是指專供居住的房屋,包括別墅,公寓,職工家屬宿舍和集體宿舍,職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。住宅不包括住宅樓中作為人防用,不住人的地下室等,也不包括托兒所,病房,療養(yǎng)院,旅館等具有專門用途的房屋。
公共建筑一般為公用式建筑,包含辦公建筑,商業(yè)建筑,旅游建筑,科教文衛(wèi)建筑,通信建筑,以及交通運輸類建筑。公共建筑的功能問題包括空間構(gòu)成,功能分區(qū),人流組織與疏散以及空間的量度,形狀和物理環(huán)境。其中突出的重點則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動問題;
2、住宅和公共建筑的區(qū)別:公共建筑與住宅的區(qū)別主要是面對的需求人群不同,以及向政府交納的稅費不同。公共建筑的客戶群基本上是有一定經(jīng)濟(jì)實力的人。