南京買(mǎi)房稅費(fèi)怎么算,說(shuō)明如下:
新房稅費(fèi)有契稅、維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。
1、契稅,國(guó)家規(guī)定按照總房款3%-5%收取,是按照具體稅率由省級(jí)政府部門(mén)決定。(買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅,終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納)。
2、交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元/㎡,而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取,由賣(mài)方承擔(dān)。二手房6元/㎡。雙方各承擔(dān)50%。
3、合同印花稅。按照總房?jī)r(jià)的0.05%繳納,買(mǎi)賣(mài)雙方均繳納0.05%。
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元,工本費(fèi)10元。買(mǎi)方承擔(dān)。
5、公共維修基金。購(gòu)房款的2%收取,在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。
相關(guān)說(shuō)明:
稅費(fèi)是指稅收和費(fèi)用稅收,稅收是國(guó)家為滿(mǎn)足社會(huì)公共需要,依據(jù)其社會(huì)職能,按照法律規(guī)定,強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)貐⑴c社會(huì)產(chǎn)品分配的一種形式。稅費(fèi)是指國(guó)家機(jī)關(guān)向有關(guān)當(dāng)事人提供某種特定勞務(wù)或服務(wù),按規(guī)定收取的一種費(fèi)用。