南京買(mǎi)房稅費(fèi)怎么算

南京買(mǎi)房稅費(fèi)怎么算，說(shuō)明如下：

新房稅費(fèi)有契稅、維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。

1、契稅，國(guó)家規(guī)定按照總房款3％-5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門(mén)決定。（買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。

2、交易手續(xù)費(fèi)。新建商品房3元／㎡，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣(mài)方承擔(dān)。二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。

3、合同印花稅。按照總房?jī)r(jià)的0.05％繳納，買(mǎi)賣(mài)雙方均繳納0.05％。

4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元，工本費(fèi)10元。買(mǎi)方承擔(dān)。

5、公共維修基金。購(gòu)房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。

相關(guān)說(shuō)明：

稅費(fèi)是指稅收和費(fèi)用稅收，稅收是國(guó)家為滿(mǎn)足社會(huì)公共需要，依據(jù)其社會(huì)職能，按照法律規(guī)定，強(qiáng)制地、無(wú)償?shù)貐⑴c社會(huì)產(chǎn)品分配的一種形式。稅費(fèi)是指國(guó)家機(jī)關(guān)向有關(guān)當(dāng)事人提供某種特定勞務(wù)或服務(wù)，按規(guī)定收取的一種費(fèi)用。