贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子再賣(mài)需要交什么稅

1、贈(zèng)與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契稅（滿五唯一可免）、增值稅（住宅可免、滿五可免）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。

2、由誰(shuí)來(lái)交這些稅可以買(mǎi)賣(mài)雙方商議解決。最重要的是贈(zèng)與的房子再出讓還需要交納高達(dá)20%的個(gè)稅，由于是賣(mài)方房子的原因，這一部分稅費(fèi)通常是賣(mài)方交。

3、買(mǎi)房和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

4、買(mǎi)房和賣(mài)方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。