商品房交稅說明如下:
一手商品房繳納的稅費(fèi)如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方米。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))。
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%。
4、交易費(fèi)3/平方米。
5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)
二手商品房交納稅費(fèi)如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))。
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿2年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。