二手房買賣的陷阱有:
1、房子已出租,如果購(gòu)房者只看房產(chǎn)證,而忽視了房子是否在出租時(shí),很有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn);
2、房屋手續(xù)不齊全,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在交易時(shí)對(duì)買房來(lái)說(shuō)有得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn);
3、合同約定不明確,約定清楚合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款等。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五條,房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī),依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。