毛坯房出租房東需要注意什么

1、毛坯房出租出租前，房東提前準(zhǔn)備好該房屋的證件資料，比如房產(chǎn)證、建筑質(zhì)量認(rèn)定書、驗(yàn)收合格證等資料，方便租客檢查，因?yàn)槊鞣孔饪托枰约貉b修才可入住，所以這些證書資料很重要。

2、要注意改造事項(xiàng)，因?yàn)槭亲庾〉模笃诤霞s到期是需要收回的，所以在進(jìn)行毛坯房出租的時(shí)候，要提前約定好改造事項(xiàng)，對(duì)不能動(dòng)的主體表明，簽訂好相關(guān)合約，避免后期造成安全隱患。

3、簽訂好租聘合同，該合同要詳細(xì)，對(duì)于毛坯房裝修費(fèi)用那方支付，裝修材料怎么處理，后期退租時(shí)裝修費(fèi)用怎么結(jié)算等問題要標(biāo)準(zhǔn)明確，并且要注明租金付款方式和租期。