交認籌金會簽協(xié)議嗎
交認籌金會簽協(xié)議嗎
認籌買房一般是開發(fā)商在正式銷售樓盤前,通過一些優(yōu)惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下,開發(fā)商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金,正式開盤會有優(yōu)先選房權(quán)。有些開發(fā)商在認籌階段,就會直接將落籌者心儀的房源鎖定,開盤時這些買家可直接進行買房流程,與開發(fā)商簽訂合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定,商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告且不得進行商品房銷售。未取得預(yù)售許可證不得收取認籌金:“認籌”應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動,屬于“提前銷售”的一種,在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前,是被法律法規(guī)禁止的行為。
導(dǎo)讀認籌買房一般是開發(fā)商在正式銷售樓盤前,通過一些優(yōu)惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下,開發(fā)商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金,正式開盤會有優(yōu)先選房權(quán)。有些開發(fā)商在認籌階段,就會直接將落籌者心儀的房源鎖定,開盤時這些買家可直接進行買房流程,與開發(fā)商簽訂合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定,商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告且不得進行商品房銷售。未取得預(yù)售許可證不得收取認籌金:“認籌”應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動,屬于“提前銷售”的一種,在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前,是被法律法規(guī)禁止的行為。
認籌買房一般是開發(fā)商在正式銷售樓盤前,通過一些優(yōu)惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下,開發(fā)商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金,正式開盤會有優(yōu)先選房權(quán)。有些開發(fā)商在認籌階段,就會直接將落籌者心儀的房源鎖定,開盤時這些買家可直接進行買房流程,與開發(fā)商簽訂合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定,商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告且不得進行商品房銷售。未取得預(yù)售許可證不得收取認籌金:“認籌”應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動,屬于“提前銷售”的一種,在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前,是被法律法規(guī)禁止的行為。
交認籌金會簽協(xié)議嗎
認籌買房一般是開發(fā)商在正式銷售樓盤前,通過一些優(yōu)惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為。一般情況下,開發(fā)商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金,正式開盤會有優(yōu)先選房權(quán)。有些開發(fā)商在認籌階段,就會直接將落籌者心儀的房源鎖定,開盤時這些買家可直接進行買房流程,與開發(fā)商簽訂合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定,商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告且不得進行商品房銷售。未取得預(yù)售許可證不得收取認籌金:“認籌”應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動,屬于“提前銷售”的一種,在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前,是被法律法規(guī)禁止的行為。
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