33層高層容積率一般多少

33層高層的容積率一般在3.5左右，容積率一般是由政府規(guī)定的，按照目前城市規(guī)劃法規(guī)體系來看，低于六層的多層樓容積率應(yīng)在0.8－1.2之間，十一層的小高層容積率應(yīng)在1.5－2.0之間，十八層高層住宅的容積率一應(yīng)在1.8－2.5之間，樓層超過十八層的高樓房容積率應(yīng)在2.4－4.5之間。容積率又被叫作修建面積毛密度，是小區(qū)總修建面積和用地上面積的不利。對(duì)于開發(fā)商來說，小區(qū)可以用來出售的面積越大，能夠收回的資金也就越多，但對(duì)于小區(qū)住戶來說，樓房的容積率越小，居住起來會(huì)更加舒適。一般情況下，小區(qū)的容積率月底，修建的密度也會(huì)隨之降低。一個(gè)環(huán)境好的小區(qū)，多層修建容積率應(yīng)控制在2以下，高層修建容積率應(yīng)控制在5以下，美化率應(yīng)高于百分之三十，但現(xiàn)實(shí)實(shí)施起來因受到土地資金的限制，并不是所有項(xiàng)目都能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。