樓頂漏水維修費用由誰承擔

1、由全樓居民分擔。過了保修期的樓頂出現(xiàn)漏雨的情況，屬于公共部位維修，樓頂是所有人共同使用的，所以需要整棟樓的業(yè)主整體進行分擔。2、由頂層住戶自行承擔。但若是由于頂層住戶不當?shù)氖褂没蛘哐b修導致漏水，例如在屋面打孔，則需要由該住戶自行承擔修補費用，并且補償損失。3、由物業(yè)承擔。若小區(qū)已經(jīng)收取了維修基金了，當房頂漏水時，只需要從維修基金中進行支出，不需要業(yè)主進行均攤或自行支付。